Grande Albergo Locarno

Ein unglaublich schönes Haus mit unzähligen Zimmern und dem grössten Kronleuchter, den ich je gesehen habe. 739


6 Idee über “Grande Albergo Locarno

  1. ebenfalls SAM sagt:

    Super Bilder! Haben Sie die Tour „gebucht“ (falls ja, wo kann man das machen? konnte leider nichts finden.) oder kommt man da auch so hin/rein?

  2. Hans sagt:

    16 Jahre nach der Betriebsschließung wurde das Hotel “Grande Albergo Locarno” kürzlich für sFr 23,0 Mio. an einen Investor veräußert:

    https://www.blick.ch/schweiz/tessiner-immobilien-koenig-will-50-millionen-investieren-locarnos-grand-hotel-erwacht-aus-dornroeschenschlaf-id16971092.html

    Dieser plant um sFr 50,0 Mio. in die Sanierung zu investieren mit Wiedereröffung im Jahr 2025.

    Vielleicht kann sich hier jemand Fachkundiges dazu äußern was das Hotel bei der Schließung im Jahr 2005 wert gewesen wäre wenn man es direkt veräußert und nicht zugewartet hätte.

    Infolge der Null- und Negativzinsen aller großen Notenbanken sind (unbebaute) Grundstücke inzwischen auf längere Sicht zu einer interessanten Kapitalanlage geworden.

    • Hans sagt:

      Im Krisenjahr 2008 lag die Preisvorstellung für das Anwesen bereits bei sFr 20,0 Mio.:

      https://www.tagblatt.ch/schweiz/grand-hotel-vor-der-rettung-ld.714273

      Damals wurden die notwendigen Renovationskosten mit sFr 20,0 bis sFr 40,0 Mio. geschätzt.

      Da dies bereits 13 Jahre her ist wundern die aktuell genannten sFr 50,0 Mio. Renovierungskosten durch einen Immobilienprofi da infolge der Baukonjunktur vieles teurer wurde und es sich hier um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt. Der Denkmalschutz verhinderte seit der Schließung die profitable Umwandlung des Hotels in Eigentumswohnungen in begehrter Lage.

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